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一季度北京三环外房价普降五环外房价跌幅最大

发布时间:2020-07-17 17:52:05 阅读: 来源:无机防火堵料厂家

昨天,市住建委发布的数据显示,今年第一季度,北京新建住宅网签套数为18072套,这一数值创造了最近4年来的最低值。其中1-3月分别成交为4473套、5514套、8085套。价格方面,一季度三环外房价普降,其中五环外跌幅最大。   伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,一季度除三环以内区域外,其他各环线均价出现不同程度的下降,其中五、六环之间和六环外纯商品住宅成交均价分别为17575元/平方米、12011元/平方米,环比上季度降幅分别为17.0%、11.8%,为全市降价幅度最大的区域。

伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示,继上季度各环线均价出现不同程度的下滑之后,本季度三环以外各环线均价再次出现环比下滑,由此可见,北京一手房均价已进入持续的、实质性的回落阶段。预计二季度房价继续稳步回落的趋势不会改变,随着降价区域的逐步发展,四、五环之间有可能成为下一个主要降价区域,尤其是当前新房供应相对充裕的北京东南部区域。

北京中原市场研究部市场总监张大伟表示,4月份作为一个传统的置业旺季,在信贷出现定向宽松的利好下,成交量有望继续抬升,但目前市场对价格的敏感度依然比牛皮癣的治疗方法较高,而且限购及二套以上的贷款依然严格执行,这重庆哪里能治好银屑病使得市场出现量价齐涨的可能性不大,但是大幅降价的可能性目前来看也已经很小,整体市场均价可能会因为跟进降价换量项目的增加而出现下调。

张大伟表示,从目前整体市场来看,市场均价依然存在继续降价的空间,调控政策依然执行力度很大,之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程。(记者孙雪梅)

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